Грамотная планировка дома.
Первое на что мы обратили внимание - разумная планировка домов Hinokiya. Мы строили для себя в первую очередь эффективный дом с рациональной планировкой. Нам не нужны были лишние коридоры, "второй свет" или какие-то дизайнерские изыски, чем грешат многие строительные компании пытаясь привлечь внимание клиентов.
Система принудительного воздухообмена.
Комфорт в доме определяется не только теплом зимой и прохладой летом, а и содержанием CO2 в воздухе. Для хорошего самочувствия жильцов в доме всегда должен быть свежий воздух. Стандартный вариант японских каркасных домов - "естественное" проветривание (дыра в стене даже без рекуператора) для нас не подходит. В Hinokiya для этого применяется система принудительного воздухообмена с рекуператором, которая позволяет насыщать дом кислородом, при этом снижает теплопотери при воздухообмене.
Единая система кондиционирования.
Главной особенностью единой системы кондиционирования в сочетании с системой принудительного воздухообмена является комфортная температура воздуха во всех помещениях. Кроме того, и в одном помещении воздух так же распределяется равномерно. Не будет такого, что ты простыл под кондиционером или выходишь из прохладной комнаты в коридор-парилку.
Лучшее утепление для каркасных домов - пенополиуретан.
Тут все просто - пенополиуретан на сегодня это лучший утеплитель каркасных домов. Стекловата или минеральная вата используется только для дешевых домов во всех смыслах слова "дешевый". У пенополиуретана высокие значения теплоизоляции, а в сочетании с другими свойствами делают этот материал наиболее эффективным при утеплении дома. Считаю это один из очень жирных плюсов домов Hinokiya.
Утепление самой крыши.
При использовании в качестве утеплителя пенополиуретана возникает технологическая возможность утепление наклонной крыши, а не потолка под крышей, как делают многие строительные компании каркасных домов. Пенополиуретан напыляется на саму крышу, за счет этого снижается нагрев воздуха в доме под крышей.
Качественные окна.
Во всем доме в качестве базовых используются окна apw330 компании YKK AP. Эти окна обеспечивают не только достаточную, а скорее теплоизоляцию и звукоизоляцию с запасом в регионе Канто. При желании возле шумной дороги или в холодных районах Японии можно поставить окна серии apw430.
Ролеты на окна первого этажа.
Так же важный момент, что в базовом варианте ролеты на окна идут по всему первому этажу. Ролеты на окнах защитят стекла во время тайфуна и являются дополнительной защитой от сильного солнца.
Терраса на крыше дома.
Строительные компании деревянных каркасных домов редко предлагают строительство террасы. В Hinokiya у многих стандартных проектов домов предусмотрена терраса. При небольшом земельном участке, терраса — это очень разумное использование жизненного пространства. В нашем случае мы обошлись небольшой террасой в спальне, так как участок земли у нас достаточно большой для Японии.
Модельный дом соответствует реальным постройкам.
Многие строительные компании грешат тем, что реально построенные дома отличаются от модельных домов, что вам показывают в Hausing Park. Одна известная компания показывала и нахваливала свою систему воздухообмена в модельном доме, а когда пошли смотреть реально построенные на продажу дома - там "естественная" вентиляция - дырка с вентилятором в стене. Т.е. в базовом варианте используются все самое простое, чтобы стоимость дома выглядела подешевле. С Hinokiya таких проблем не было.
Фундамент бетонной чашей.
На текущий момент вне зависимости от грунта строительные компании обычно делают именно такой фундамент. Если вам предлагают ленточный фундамент или фундамент с проветриванием — это плохая идея. Надеюсь, что такие фундаменты можно уже встретить только в старых домах. Просто обратите на это внимание.
Грамотный менеджер.
Мы в Японии иностранцы, с менталитетом отличным от японского. Иностранцы всегда тяжелые клиенты, так как жизненные приоритеты могут сильно отличаться от японских. Тут очень важно, чтобы с вами работал не просто грамотный, а опытный и понимающий менеджер. Таких, к сожалению, в любой сфере немного, но мы нашли такого. В Цукубе мы порекомендуем нашего менеджера, ну а если вы из другого региона уважаемый ХХХ сан найдет вам наиболее опытного сотрудника вашего региона.
P.S.
Многие, наверное, заметили, что я не указал цену, как главную причину. Так и есть, цена - не главная причина. У нас были жесткие ограничения по бюджету, но за свои деньги я хотел получить максимально функциональный и комфортный дом. Зачем мне дешевый, но унылый дом, в котором летом жарко, зимой холодно и всегда повышенная влажность, так как нет единой системы воздухообмена и кондиционирования, используется не долговечный утеплитель, самая дешевая облицовка и окна с плохой тепло и звукоизоляцией? Я делаю капитальные вложения, и цена дома должна соответствовать ценности дома. Hinokiya предлагает разумную цену за свои дома.
