О плане дома
Какую планировку имеет ваш новый дом, сколько комнат в нем и какие комнаты есть?
Как вы определяли высоту потолков в доме?
Сколько окон в доме и какие они были?
Что было самым сложным в планировании дома?
Есть ли какие-то особенности в планировке дома? (кладовка у прихожей и пространство под лестницей)
Какие цвета вы использовали в отделке дома?
Есть ли что-то еще, что вы хотели бы добавить в планировку своего дома?
Как вы считаете, что самое главное в планировке частного дома?
Какой размер и планировка вашего дома? Есть ли в нем какие-то особенности или необычные решения, которые вы хотели бы отметить?
О строительстве дома
Как долго строился ваш новый дом?
Фактически от решения, что мы готовы строить дом Hinokiya и до вселения прошел ровно год. Само же строительство, с момента, когда были утверждены все детали по проекту дома, куплена земля и оформлен кредит и до вселения заняло порядка 7 месяцев.
Какова вышла стоимость вашего дома?
Базовая стоимость самого дома вышла порядка 21 000 000 иен с налогом, т.е. где-то 57 ман иен за цубо. Дополнительные затраты на улучшение земли, проведение воды, канализации и газа на участок, установки солнечных панелей на 3.6кВт и различных улучшений по дому вышли порядка 5 500 000 иен. Все это по ценам 2022 года.
Вы уложились в ваш бюджет?
В первоначальный бюджет мы не уложились, планировали потратить меньше денег. Но как говорят, «аппетит приходит во время еды». Да, как я говорил ранее, мы строим дом для себя на долго и хочется, чтобы он был комфортным. Жена захотела улучшить ряд предметов на кухне, я посчитал, что сейчас выгодно поставить солнечные панели на 3.6кВт (дополнительно обошлись в 100 манов) изменили облицовочные плиты NICHIHA на KONOSHIMA (больше понравились), по мелочам добавили опций в ванну и прихожую, для обогрева воды провели сити газ. В целом перерасход запланированного бюджета составил порядка 300 ман иен.
Какие проблемы вы столкнулись при приобретении и строительстве своего нового дома и как вы их решали?
Главная проблема для большинства иностранцев в Японии при строительстве дома это получение кредита. Кредит на строительства дома мы получили не в полном объеме, пришлось вкладывать свои накопления. Приблизительно 20% от стоимости дома.
С самим строительством никаких проблем не было – Hinokiya отработала очень грамотно.
У вас дом all denky?
По плану Hinokiya дом планировался полностью электрическим, но оказалось, что у нас есть возможность провести сити газ для нагрева воды. На кухне же установили печку IH. Такой вариант нам показался наиболее экономически выгодным и комфортным.
